Estimation théorique
Place du quai du bras de fer,74440 Taninges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du quai du bras de fer,74440-Taninges indique un avis de valeur compris entre 381.000€ et 429.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.810€ et 4.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 381.000€ et 429.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.890€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.890€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-07 | 5426 | VERS LA SCIERIE | 3 | 58 | 50 | 155000€ | 2672€ |
2021-12-31 | 5737 | TANINGES | 2 | 40 | 139 | 165000€ | 4125€ |
2019-07-08 | 11 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 83 | 259 | 300000€ | 3614€ |
2022-10-31 | 6 | RUE DES CORSINS | 4 | 74 | 185 | 232000€ | 3135€ |
2021-09-06 | 14 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 5 | 200 | 235 | 480000€ | 2400€ |
2022-01-21 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 558 | 340600€ | 4104€ |
2019-07-31 | 42 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 1 | 40 | 489 | 181000€ | 4525€ |
2022-05-06 | 176 | RUE DES CORSINS | 3 | 130 | 367 | 354000€ | 2723€ |
2022-10-17 | 269 | RUE DE HAUTEVILLE | 8 | 146 | 514 | 783000€ | 5363€ |
2020-04-28 | 317 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 139 | 406 | 450000€ | 3237€ |
2020-02-26 | 53 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 229 | 280000€ | 3256€ |
2021-03-25 | 171 | RTE DE SUR MAGNIN | 7 | 151 | 250 | 426500€ | 2825€ |
2020-02-17 | 101 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 238 | 308000€ | 3581€ |
2020-08-27 | 215 | RUE DE CLAIRICY | 5 | 77 | 1020 | 279000€ | 3623€ |
2021-07-08 | 763 | RTE DE ROND | 9 | 208 | 1197 | 424500€ | 2041€ |
2019-10-18 | 5505 | PRE MAGNIN SUD | 7 | 137 | 1022 | 350000€ | 2555€ |
2022-08-26 | 258 | RTE DE SAMOENS | 6 | 152 | 1000 | 627000€ | 4125€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DU FORON | 3 | 40 | 604 | 274325€ | 6858€ |
2021-03-09 | 252 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 112 | 413 | 230000€ | 2054€ |
2021-06-21 | 44 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 130 | 347 | 546660€ | 4205€ |
2022-04-12 | 52 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 100 | 165 | 251750€ | 2518€ |
2022-03-16 | 5869 | AU CRUAZ | 1 | 27 | 2372 | 175000€ | 6481€ |
2021-09-29 | 170 | RUE DES HOUTES | 5 | 85 | 1009 | 314000€ | 3694€ |
2021-07-02 | 480 | CHE DE MANEGUET | 3 | 94 | 1010 | 220000€ | 2340€ |
2020-03-11 | 261 | IMP DE LA CAMPAGNE | 4 | 89 | 986 | 374700€ | 4210€ |
2022-03-25 | 16 | CHE DES MONTANTS | 2 | 37 | 295 | 150000€ | 4054€ |
2022-04-01 | 612 | RTE DE SUR MAGNIN | 4 | 75 | 157 | 324000€ | 4320€ |
2020-05-18 | 386 | RTE DES GETS | 3 | 72 | 1824 | 330000€ | 4583€ |
2020-10-09 | 481 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 138 | 900 | 442000€ | 3203€ |
2022-06-15 | 318 | RUE DES HOUTES | 5 | 104 | 995 | 332500€ | 3197€ |
2022-03-23 | 114 | IMP DE LA GRAN' POINTE | 5 | 63 | 240 | 235000€ | 3730€ |
2021-08-04 | 124 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 105 | 340 | 317000€ | 3019€ |
2021-09-30 | 449 | RTE DE FLERIER | 7 | 165 | 914 | 420000€ | 2545€ |
2022-12-09 | 721 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 129 | 348 | 702500€ | 5446€ |
2021-12-30 | 160 | CHE DES BUCHILLES | 31 | 135 | 795 | 752000€ | 5570€ |
2022-06-07 | 767 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 50 | 4 | 350700€ | 7014€ |
2022-11-21 | 487 | RTE DE FLERIER | 5 | 124 | 732 | 498000€ | 4016€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES AULNES | 4 | 65 | 865 | 285000€ | 4385€ |
2022-09-13 | 49 | RTE D AVONNEX | 7 | 144 | 1000 | 505000€ | 3507€ |
2022-10-21 | 477 | CHE DE MELY | 4 | 124 | 603 | 564200€ | 4550€ |
2022-10-20 | 982 | RTE DE MELAN | 4 | 95 | 1167 | 780000€ | 8211€ |
2022-10-18 | 796 | AV DES THEZIERES | 4 | 75 | 705 | 320000€ | 4267€ |
2020-06-04 | 8 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 298 | 105300€ | 1333€ |
2019-09-26 | 654 | RTE DE MELAN | 8 | 140 | 87 | 20250€ | 145€ |
2021-11-17 | 130 | CHE DE BLAVALLAZ | 4 | 97 | 1871 | 630000€ | 6495€ |
2022-11-29 | 23 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 467 | 290000€ | 3671€ |
2021-11-04 | 695 | RTE DE FLERIER | 2 | 46 | 450 | 250000€ | 5435€ |
2023-02-17 | 868 | AV DES THEZIERES | 3 | 60 | 715 | 315000€ | 5250€ |
2021-07-02 | 5363 | DESSOUS POMPAGNY | 4 | 97 | 566 | 300500€ | 3098€ |
2021-04-21 | 89 | RUE D'AGY | 6 | 119 | 1004 | 350000€ | 2941€ |
2019-08-26 | 92 | IMP DU CLOS CORTEZ | 5 | 128 | 970 | 290390€ | 2269€ |
2020-01-28 | 383 | RTE D AVONNEX | 4 | 150 | 729 | 870000€ | 5800€ |
2021-07-30 | 780 | RTE DES GETS | 4 | 95 | 1612 | 375000€ | 3947€ |
2019-10-14 | 122 | IMP DU CLOS CORTEZ | 7 | 140 | 771 | 335000€ | 2393€ |
2020-12-28 | 409 | RTE D AVONNEX | 2 | 60 | 333 | 421500€ | 7025€ |
2020-01-15 | 173 | RTE DU STADE | 5 | 100 | 152 | 212000€ | 2120€ |
2020-12-29 | 75 | IMP DE DESSOUS POMPAGNY | 4 | 113 | 768 | 390000€ | 3451€ |
2021-03-11 | 272 | CHE DE POMPAGNY | 2 | 25 | 680 | 220000€ | 8800€ |
2022-11-17 | 5001 | CHE DU CHOSAL | 6 | 180 | 1017 | 762800€ | 4238€ |
2021-12-10 | 113 | RUE DE CHESSIN | 4 | 95 | 553 | 471250€ | 4961€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 144 | 574 | 300000€ | 2083€ |
2021-12-07 | 619 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 2 | 47 | 1000 | 378000€ | 8043€ |
2022-07-04 | 111 | RTE DU GIFFRE | 5 | 68 | 871 | 341000€ | 5015€ |
2022-01-27 | 25 | IMP DE LA BEZIERE | 5 | 133 | 1000 | 433650€ | 3261€ |
2019-10-30 | 3565 | RTE DES BOIS | 2 | 59 | 886 | 249000€ | 4220€ |
2020-11-16 | 103 | RTE DU GIFFRE | 7 | 180 | 1000 | 641750€ | 3565€ |
2022-05-03 | 10 | CHE DES MOTTETS | 4 | 110 | 1000 | 381000€ | 3464€ |
2019-08-08 | 803 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 4 | 91 | 730 | 252400€ | 2774€ |
2020-07-22 | 315 | RTE DU GIFFRE | 3 | 75 | 440 | 260000€ | 3467€ |
2022-01-07 | 139 | CHE DES MILLIERES | 4 | 71 | 746 | 340000€ | 4789€ |
2021-10-21 | 39 | IMP DE PRAZ PLATTET | 4 | 99 | 839 | 345700€ | 3492€ |
2021-04-09 | 2735 | RTE DES BOIS | 4 | 82 | 823 | 345000€ | 4207€ |
2021-07-15 | 93 | IMP DE PRAZ PLATTET | 5 | 88 | 1027 | 332000€ | 3773€ |
2019-09-12 | 3050 | RTE DES BOIS | 4 | 76 | 830 | 280775€ | 3694€ |
2021-10-07 | 3100 | RTE DES BOIS | 4 | 89 | 387 | 323629€ | 3636€ |
2022-05-13 | 2735 | RTE DES BOIS | 4 | 115 | 394 | 376500€ | 3274€ |
2020-11-13 | 255 | CHE DES MILLIERES | 5 | 110 | 1000 | 332000€ | 3018€ |
2019-10-28 | 2665 | RTE DES BOIS | 2 | 40 | 190 | 95000€ | 2375€ |
2022-11-22 | 2625 | RTE DES BOIS | 5 | 175 | 496 | 399000€ | 2280€ |
2023-03-10 | 335 | CHE DES MILLIERES | 5 | 155 | 1255 | 559100€ | 3607€ |
2021-07-15 | 1430 | RTE DE SAMOENS | 4 | 108 | 556 | 455000€ | 4213€ |
2022-02-18 | 286 | CHE DE VERS LE THOUX | 3 | 48 | 682 | 402000€ | 8375€ |
2019-10-24 | 245 | RTE DES BOIS DESSOUS | 4 | 95 | 1101 | 337185€ | 3549€ |
2020-12-10 | 368 | RTE DE VERS LE MONT | 3 | 47 | 480 | 209200€ | 4451€ |
2021-03-17 | 505 | CHE DU SAIX | 3 | 111 | 1338 | 255000€ | 2297€ |
2021-12-10 | 397 | RTE DE VERS LE MONT | 5 | 131 | 521 | 729640€ | 5570€ |
2021-11-23 | 5002 | VERNAY | 2 | 49 | 364 | 200000€ | 4082€ |
2020-06-19 | 875 | RTE DES BOIS DESSOUS | 6 | 389 | 345 | 805000€ | 2069€ |
2022-11-08 | 855 | RTE DES BOIS DESSOUS | 5 | 73 | 1000 | 358500€ | 4911€ |
2021-11-10 | 84 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 105 | 1000 | 365500€ | 3481€ |
2021-04-16 | 1050 | RTE DES BOIS DESSOUS | 3 | 65 | 935 | 300000€ | 4615€ |
2020-01-07 | 975 | RTE DES BOIS DESSOUS | 5 | 88 | 1058 | 200000€ | 2273€ |
2022-02-09 | 150 | IMP DU PLAN DU JOURDIL | 3 | 44 | 1053 | 195000€ | 4432€ |
2019-11-05 | 235 | IMP DU PLAN DU JOURDIL | 3 | 100 | 600 | 99000€ | 990€ |
2022-01-20 | 1735 | RTE DES BOIS | 3 | 107 | 759 | 140000€ | 1308€ |
2020-01-20 | 23 | IMP DU CENTENAIRE | 4 | 96 | 448 | 92000€ | 958€ |
2019-08-30 | 585 | RTE DES BOSSONNETS | 3 | 83 | 393 | 488170€ | 5882€ |
2022-06-10 | 0 | IMP DU BOIS BLANC | 4 | 126 | 425 | 620000€ | 4921€ |
2022-08-04 | 935 | RTE DE BALMOTTE | 5 | 129 | 956 | 583000€ | 4519€ |
2022-01-28 | 330 | CHE DE VERNEY | 4 | 126 | 144 | 100000€ | 794€ |
2019-10-04 | 1100 | RTE DE BALMOTTE | 5 | 122 | 990 | 518900€ | 4253€ |
2021-08-25 | 145 | CHE DE CHEZ MERUZ | 7 | 250 | 282 | 496210€ | 1985€ |
2021-03-26 | 800 | RTE DES BOSSONNETS | 5 | 93 | 654 | 244500€ | 2629€ |
2022-07-08 | 195 | RTE DES BOSSONNETS | 6 | 157 | 1090 | 525000€ | 3344€ |
2022-09-08 | 50 | IMP DU JOURNAL | 5 | 90 | 891 | 320000€ | 3556€ |
2023-02-03 | 40 | RTE DE PRESLES | 3 | 119 | 1178 | 614150€ | 5161€ |
2020-01-27 | 408 | CHE DE VERNEY | 3 | 54 | 33 | 120000€ | 2222€ |
2020-01-27 | 464 | CHE DE VERNEY | 5 | 124 | 399 | 500000€ | 4032€ |
2022-08-23 | 5048 | RTE DE ROND | 1 | 40 | 284 | 320000€ | 8000€ |
2022-02-24 | 140 | IMP DU JOURNAL | 5 | 177 | 1632 | 562300€ | 3177€ |
2021-01-12 | 1772 | RTE DE CELLIERES PLON | 2 | 85 | 274 | 365800€ | 4304€ |
2021-02-18 | 160 | RTE DE L ARROZ | 2 | 71 | 1040 | 418300€ | 5892€ |
2019-06-05 | 955 | RTE DE PRESLES | 2 | 61 | 857 | 297950€ | 4884€ |
2021-11-19 | 205 | IMP DU JOURNAL | 4 | 135 | 400 | 499570€ | 3701€ |
2022-02-01 | 215 | RTE DE BALMOTTE | 2 | 50 | 752 | 375000€ | 7500€ |
2022-01-24 | 185 | RTE DE BALMOTTE | 4 | 85 | 940 | 316000€ | 3718€ |
2020-01-23 | 5132 | CHATILLON-NORD | 3 | 60 | 848 | 120000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 145 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 62 | 206 | 323000€ | 5210€ |
2019-08-29 | 1980 | RTE DE BALMOTTE | 5 | 125 | 1117 | 430000€ | 3440€ |
2019-07-11 | 1980 | RTE DE BALMOTTE | 4 | 120 | 972 | 462200€ | 3852€ |
2020-10-05 | 1583 | RTE DE CELLIERES PLON | 9 | 376 | 528 | 409000€ | 1088€ |
2021-12-10 | 90 | IMP DES MOLEES | 7 | 244 | 1990 | 510000€ | 2090€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DU MARTELET | 4 | 200 | 735 | 410000€ | 2050€ |
2021-09-17 | 691 | RTE DU PLANEY | 4 | 75 | 352 | 376000€ | 5013€ |
2022-12-28 | 671 | RTE DU PLANEY | 4 | 92 | 186 | 550000€ | 5978€ |
2021-01-14 | 910 | RTE DE SAINT SIGISMOND | 8 | 192 | 1000 | 350000€ | 1823€ |
2021-03-30 | 212 | CHE DE LA CHAVONNETTE | 3 | 105 | 156 | 97580€ | 929€ |
2021-05-14 | 1385 | RTE DE L ARROZ | 4 | 113 | 1006 | 408000€ | 3611€ |
2019-08-08 | 85 | IMP DE FARBAL | 6 | 85 | 1396 | 235000€ | 2765€ |
2023-01-26 | 85 | IMP DE FARBAL | 6 | 85 | 1396 | 346100€ | 4072€ |
2021-11-25 | 1510 | RTE DE L ARROZ | 7 | 199 | 403 | 489200€ | 2458€ |
2021-04-26 | 67 | IMP DES VERCAIRES | 4 | 187 | 667 | 597774€ | 3197€ |
2019-06-27 | 510 | RTE DES BRIFFES | 5 | 72 | 1316 | 115500€ | 1604€ |
2020-09-28 | 401 | RTE DES PLACES | 3 | 151 | 18 | 121000€ | 801€ |
2022-07-29 | 859 | RTE DU CHATELARD | 2 | 60 | 287 | 417000€ | 6950€ |
2022-09-12 | 45 | IMP DE LA COTE | 5 | 90 | 366 | 405000€ | 4500€ |
2019-09-13 | 5095 | CHEZ DEVANT | 2 | 48 | 37 | 226220€ | 4713€ |
2020-09-02 | 1105 | RTE DU PONTET | 3 | 69 | 415 | 505310€ | 7323€ |
2021-08-12 | 1120 | RTE DU PONTET | 3 | 50 | 361 | 438000€ | 8760€ |
2021-10-21 | 118 | CHE DE L'ILE | 5 | 108 | 800 | 428000€ | 3963€ |
2022-06-16 | 171 | CHE DU CLOS BORDET | 3 | 74 | 402 | 235000€ | 3176€ |
2020-11-27 | 80 | IMP DE ROSAT | 6 | 194 | 726 | 628510€ | 3240€ |
2022-01-07 | 79 | ALL DES MERLES | 5 | 86 | 1063 | 356000€ | 4140€ |
2020-12-04 | 37 | CHE DU CLOS BORDET | 5 | 95 | 155 | 341000€ | 3589€ |
2021-12-20 | 852 | RTE DU PONTET | 6 | 122 | 1101 | 456300€ | 3740€ |
2020-07-27 | 588 | RTE DES BAS CHOSEAUX | 3 | 92 | 420 | 294000€ | 3196€ |
2022-06-30 | 350 | RTE DE BLANC | 3 | 164 | 1000 | 310000€ | 1890€ |
2020-04-08 | 1324 | RTE DU CHATELARD | 3 | 81 | 236 | 40500€ | 500€ |
2022-04-14 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 88 | 930 | 66000€ | 750€ |
2021-07-30 | 1710 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 99 | 1068 | 403780€ | 4079€ |